Interni vodomjer
Ugrađujemo brojilo za jednu stambenu jedinicu iza glavnog. U postojećim zgradama to ne radi vodovod nego privatni izvođač kojeg biraju suvlasnici.
Dostupni 0–24Interna brojilaRad po stavkama
Ugradnja vodomjera
Interna i razdjelna brojila, premještanje i priprema okna: dio posla koji vodovod u postojećim zgradama ne radi, a netko mora.
Prije izlaska na telefon provjerimo je li riječ o glavnom ili internom brojilu, da ne plaćate izlazak za posao koji ne smijemo raditiStanje brojila, serijski broj i datum zapišemo i predamo vama, to je polazna točka za svaki budući obračun
Vodoinstalater Istra ugrađuje i premješta vodomjere u Puli i okolici, uz suglasnost vodovoda. Rad 75 – 155 €, izlazak u Puli 35 – 50 €. Nazovite 097 610 8708.
Što radimo
Zahvati na brojilima
Razdjelna brojila
Postavljamo ih po stanu, apartmanu ili poslovnom prostoru, da se potrošnja dijeli po stvarnom trošku umjesto po kvadraturi ili broju stanara.
Premještanje
Brojilo iz zatrpanog ili nepristupačnog okna premještamo na mjesto s kojeg se može očitati i zaštititi. Na glavnom brojilu samo uz suglasnost vodovoda.
Ventili uz brojilo
Ugrađujemo zaporni ventil prije i poslije, nepovratni gdje je propisan. Bez ventila s obje strane svaka buduća zamjena znači zatvaranje cijelog objekta, pa na tome ne štedimo.
Okno i zaštita
Pripremimo mjesto, poklopac i izolaciju gornjeg dijela. Zaštita brojila od smrzavanja je obveza korisnika, ne vodovoda, pa vam kažemo što okno mora imati.
Primopredaja
Zapišemo stanje svakog brojila, serijski broj i datum i to vam predamo. Bez toga prvi obračun nema polaznu točku.
Podjela nadležnosti
Glavno brojilo nije naš posao, interno jest
Ovo razjašnjavamo prvo, još na telefon, jer se na toj granici gubi najviše vremena i novca. Brojila u objektu nisu sva ista pred zakonom.
Glavni vodomjer na priključku pripada isporučitelju vodne usluge. Nabavu, ugradnju, zamjenu, baždarenje i očitanje radi isključivo vodovod. Taj posao ne radimo i ne naplaćujemo izlazak za njega, nego vas uputimo na vodovod. Ako vam netko nudi da vam zamijeni glavno brojilo, nudi vam nešto što ne smije.
Interni i razdjelni vodomjeri unutar objekta druga su kategorija. Ugradnju internih brojila u postojeće zgrade vodovod ne izvodi, rade je privatni izvođači koje suvlasnici biraju na tržištu. Tu smo mi.
Granica je jasna: sve prije glavnog brojila je vodovod, sve iza njega je interna instalacija i odgovornost vlasnika. Zato i račun za pukotinu iza brojila stiže vlasniku, a ne vodovodu.
| Zahvat | Okvirno |
|---|---|
| Ugradnja ili premještanje vodomjera | 75 – 155 € |
| Zamjena ventila | 40 – 75 € |
| Tlačna proba sa zapisnikom | 75 – 135 € |
| Godišnji pregled instalacija | 75 – 145 € |
Cijene su za rad. Samo brojilo i materijal obračunavamo posebno, po nabavnoj cijeni, i pokažemo vam račun. Brojila ne prodajemo: ako želite, obavimo nabavu i dovoz, ali odabir ostaje vaš.
Kod više jedinica u istom objektu cijena po brojilu je niža jer pripremu radimo jednom, pa to odmah uračunamo u ponudu.
Zgrada
Što treba da se u stanove ugrade interna brojila
Tehnički dio je najmanji problem. Papirologija je ta koja odluči hoće li se projekt dogoditi i ona ide prije bilo kakvog izlaska na teren.
Potrebna je odluka suvlasnika i međuvlasnički ugovor koji odobre vlasnici s najmanje 51 posto udjela u vlasništvu zgrade. Tim se ugovorom bira izvođač, uređuje način raspodjele potrošnje i imenuje ovlaštenik za raspodjelu vode.
Ovlaštenik je osoba koja očitava interna brojila i vodovodu dostavlja podatke za obračun svih jedinica. Zgrada smije imati samo jednog, a pojedinačne dojave stanara vodovod ne priznaje. To je dio koji stanari najčešće ne očekuju: brojilo u stanu ne znači da ćete vi zvati vodovod sa svojim stanjem.
Bez tog papira brojila se mogu ugraditi i pokazivat će točnu potrošnju, ali obračun prema vodovodu ostaje po starom ključu. Onda imate podatak, ali ne i niži račun.
Odluka suvlasnika
Najmanje 51 posto vlasničkih udjela mora odobriti međuvlasnički ugovor. Ide prije svega ostalog.
Jedan ovlaštenik
Očitava sva interna brojila i podatke šalje vodovodu. Zgrada ih smije imati samo jednog.
Jedinice bez brojila
Ugovor mora riješiti i kako se obračunava onaj tko brojilo nije ugradio. Inače se spor vrati.
Baždarenje poslije
Interna brojila kontroliraju suvlasnici o svom trošku, rok je pet godina. Vidi očitanje i baždarenje. Uračunajte to odmah.
Redoslijed
Kako ide ugradnja
Izlazak i pregled
Gledamo gdje brojilo može stati, ima li mjesta za ventile s obje strane i kako se do njega dolazi radi očitanja.
Papir, ako je zgrada
Pitamo postoji li odluka suvlasnika. Ugradnju možemo napraviti i bez nje, ali vam tada unaprijed kažemo da se obračun ne mijenja.
Dimenzija i odabir
Kažemo dimenziju i što brojilo mora imati. Kupujete sami ili preko nas po nabavnoj cijeni.
Zatvaranje i priprema
Zatvorimo vod, ispraznimo dionicu i pripremimo mjesto ugradnje s ventilima prije i poslije.
Ugradnja i tlačna proba
Brojilo postavimo u smjeru protoka, spoj bez naprezanja, pa napravimo probu i provjerimo spojeve pod tlakom.
Zapisnik
Zapišemo serijski broj, stanje na brojilu i datum, i to predamo vama. To je polazna točka za svaki budući obračun i za svaki spor.
Okno
Vodomjerno okno i zima
Okno je mjesto na kojem brojilo sjedi i istovremeno najhladnija točka cijele instalacije. Voda u njemu miruje, a mirna voda se smrzava prva.
Dubina ukopa priključnog voda propisana je upravo zato da vod bude ispod zone smrzavanja. Problem je gornji dio okna, ondje gdje je brojilo, i taj dio mora biti ispunjen toplinskom izolacijom. Okno bez poklopca, s poklopcem koji ne dosjeda ili s izolacijom koja je s godinama ispala: to su tri adrese na kojima brojila pucaju svake zime.
Bitan je i pravni dio: zaštita brojila od smrzavanja je obveza korisnika. Vlasnik je dužan okno i brojilo držati čistima i pristupačnima da se mogu očitati i popraviti. Kad brojilo pukne od mraza, šteta i zamjena idu na račun korisnika, ne vodovoda.
Isto vrijedi za okno koje je s vremenom zatrpano zemljom, prekriveno nasipom ili završilo ispod naknadno betoniranog prilaza. To nije samo nepraktično nego i kršenje obveze pristupa, a rješenje je premještanje brojila na dostupno mjesto.
Poklopac koji dosjeda
Najjeftinija zaštita koja postoji. Otvoreno okno zimi je brojilo na otvorenom.
Izolacija gornjeg dijela
Ondje gdje brojilo sjedi. Provjerite je ujesen, jer izolacija s godinama propada i ispada, a mi to pogledamo pri svakom izlasku.
Suho okno
Voda u oknu se zimi ledi oko brojila. Ako se okno puni, prvo rješavamo odvodnju, pa onda brojilo.
Prazan objekt
Apartman koji zimi stoji prazan: instalacija se isprazni, a brojilo ostaje pod tlakom mreže.
Kada ima smisla
Podmjerenje se isplati ondje gdje se potrošnja razlikuje
Razdjelna brojila nisu univerzalno rješenje. Imaju smisla točno ondje gdje jedinice u istom objektu troše bitno različito, a plaćaju isto.
Najjasniji slučaj je apartmanska zgrada. Kad se voda dijeli po kvadraturi ili po broju prijavljenih stanara, jedinica koja kroz sezonu radi punim kapacitetom plaća jednako kao i ona koja je devet mjeseci prazna. Uz brojilo po jedinici trošak ide na onoga tko ga je napravio.
Druga korist se rijetko spomene, a vrijedi jednako: brojilo po jedinici rano otkriva curenje. Kad se potrošnja mjeri samo na glavnom brojilu, tiho curenje u jednom stanu nestane u zajedničkoj razlici i nitko ga ne traži dok ne naraste. Uz razdjelna brojila odstupanje se pojavi na jednom broju i vidi se odmah.
Apartmanska zgrada
Sezonska potrošnja se jako razlikuje po jedinicama. Najbrži povrat ulaganja.
Kuća s dva kućanstva
Dvije obitelji na jednom priključku. Brojilo riješi raspravu prije nego nastane.
Poslovni prostor u zgradi
Lokal s bitno drugačijom potrošnjom od stanova. Ključ po kvadraturi ovdje redovito griješi.
Stalno stanovanje, slično
Ako svi troše približno jednako, brojila i njihovo baždarenje mogu biti skuplja od koristi. U takvim zgradama to i kažemo, pa posao često otpadne.
Prije nego nazovete
Pet stvari koje nam skraćuju razgovor
Ništa od ovoga nije uvjet. Ali ako na ta pitanja znate odgovor, već na telefon vam možemo reći je li posao naš, koliko traje i ima li smisla.
- Je li riječ o glavnom ili internom brojilu? Glavno je vodovod i tu vam ne možemo pomoći. Interno i razdjelno radimo. Na tom jednom pitanju štedite izlazak.
- Ako je zgrada: postoji li odluka suvlasnika? Bez međuvlasničkog ugovora i 51 posto udjela brojilo mjeri točno, ali račun ostaje po starom ključu. Radije vam to kažemo prije ugradnje.
- Je li okno pristupačno i suho? Zatrpano okno ili okno koje se puni vodom mijenja posao: tada prvo rješavamo pristup i odvodnju.
- Ima li mjesta za ventile s obje strane? Ako nema, treba ga napraviti. Brojilo bez zapornih ventila znači da se za svaku buduću zamjenu zatvara cijeli objekt.
- Zapišite stanje brojila prije zahvata. I mi ga zapišemo, ali dvije evidencije su jače od jedne ako kasnije dođe do spora o obračunu.
FAQ
Česta pitanja
Koliko košta ugradnja vodomjera?
Rad na ugradnji ili premještanju vodomjera je 75 – 155 €, a zamjena ventila uz njega 40 – 75 € po komadu. To je cijena rada na internoj instalaciji: priprema mjesta, ventili prije i poslije brojila, nepovratni ventil gdje treba i spoj. Samo brojilo plaća se posebno. Brojila ne prodajemo, ako želite, obavimo nabavu i dovoz po nabavnoj cijeni.
Smijem li sam ugraditi vodomjer?
Ovisi o kojem je brojilu riječ, i ta je razlika bitna. Glavni vodomjer na priključku je u nadležnosti vodovoda: nabavu, ugradnju, zamjenu i baždarenje radi isključivo isporučitelj vodne usluge i tu privatni izvođač nema što raditi. Interni ili razdjelni vodomjeri unutar zgrade ili objekta su druga priča: njih u postojećim zgradama ne ugrađuje vodovod nego privatni izvođač kojeg suvlasnici biraju sami.
Što treba da bi se u stanove ugradili interni vodomjeri?
Odluka suvlasnika i međuvlasnički ugovor koji odobre vlasnici s najmanje 51 posto udjela u vlasništvu zgrade. Tim se ugovorom bira izvođač, uređuje način raspodjele potrošnje i imenuje ovlaštenik za raspodjelu vode. Zgrada može imati samo jednog ovlaštenika i vodovod ne priznaje pojedinačne dojave stanara. Bez tog papira ugradnja je tehnički izvediva, ali obračun ostaje po starom.
Koji se troškovi vraćaju nakon ugradnje internog brojila?
Interna brojila nisu u nadležnosti vodovoda, pa njihovu kontrolu i zamjenu u pravilu snose sami suvlasnici, a rok je isti kao i za glavno brojilo: pet godina. To je trošak koji se kod odluke o ugradnji redovito zaboravi, a vraća se svakih pet godina za svako brojilo u zgradi.
Može li se vodomjer premjestiti?
Može, i to je čest zahvat. Najčešći razlog je brojilo u oknu koje je zatrpano, propalo ili završilo ispod naknadno betoniranog prilaza, pa se ne može očitati ni zaštititi od smrzavanja. Vlasnik je dužan okno i brojilo držati pristupačnima, pa premještanje nije kozmetika nego obveza. Zahvat na glavnom brojilu ide uz suglasnost vodovoda.
Zašto vodomjer zimi pukne?
Jer je voda u brojilu mirna i brojilo je najhladnija točka instalacije. Dubina ukopa priključka propisana je upravo zato da vod bude ispod zone smrzavanja, ali gornji dio okna gdje brojilo sjedi mora biti zaštićen izolacijom. Okno bez poklopca ili s izolacijom koja je ispala prva je adresa za pucanje, a šteta se plaća iz svoje strane jer je zaštita obveza korisnika.
Isplati li se podmjerenje u apartmanskoj zgradi?
Gotovo uvijek, i to brže nego u stalnom stanovanju. Kad se voda dijeli po kvadraturi ili po broju stanara, objekt koji ljeti radi punim kapacitetom plaća isto kao i onaj koji stoji prazan. Uz brojilo po jedinici trošak ide na onoga tko ga je napravio, a usput se rano vidi i skriveno curenje jer se odstupanje pojavi na jednom brojilu, a ne u zajedničkoj razlici.
Trebate brojilo ili premještanje?
Izađemo i pregledamo mjesto ugradnje: prvo vidimo što je izvedivo, pa se tek onda nešto naručuje.
Javljamo se 0–24, svaki dan
Pošaljite fotku kvara na WhatsApp ili ovdje u chat. Po fotki lakše procijenimo kvar i cijenu.